组合贷公积金和商贷借款人

钟逸贷款指南 2024-09-21 06:55:10 47

公积金贷款两个人商贷可以一个人吗

1、可以。根据人民银行的规定，组合贷款中商业贷款和公积金贷款的借款人必须为同一人，所以公积金贷款两个人商贷可以一个人。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2、不可以。公积金贷款不能两个人一起贷款，因为贷款方只能是一个人，但是可以两个人一起还。夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。注意：要想使用公积金贷款，个人公积金账户最少连续缴纳半年以上。

3、未婚情况一个人公积金贷款一个人商贷只写一个人名字可以。根据查询相关资料信息显示：没领证钱，只能用一个人的名字，只续购房人才可以用购房人的公积金贷款的。

4、不可以的。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。

1、不可以。公积金贷款不能两个人一起贷款，因为贷款方只能是一个人，但是可以两个人一起还。夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。注意：要想使用公积金贷款，个人公积金账户最少连续缴纳半年以上。

2、个人住房组合贷款的主贷人必须在两人以下。详细解释如下：个人住房组合贷款，是指借款人使用公积金贷款和商业贷款两种形式，共同用于支付购房款项的一种贷款方式。在这种贷款方式中，主贷人扮演着重要的角色，他/她是贷款的主要承担者，负责偿还大部分贷款本息。关于主贷人的数量，规定必须在两人以下。

3、可以两个人一起用公积金贷款吗不可以，只可以用其中一个的。夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

4、可以。根据人民银行的规定，组合贷款中商业贷款和公积金贷款的借款人必须为同一人，所以公积金贷款两个人商贷可以一个人。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

5、你的问题有点让人摸不着头脑，组合贷款是指贷款里一部分是商业贷款，一部分是公积金贷款。假如你买的房子是200万，那么贷款七成的话就是140万元，公积金贷款是有上限的，如果你们所处城市的公积金管理中心规定上限是40万元的话，那么你另外100万元就得通过商业贷款了，这就叫组合贷款。

1、买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

2、总的来说，商贷是可以转为公积金组合贷款的，但具体操作需根据当地政策和自身实际情况进行灵活调整。通过合理利用这一政策，购房者可以在降低利息支出的同时，更好地规划自己的财务计划。

3、商贷能不能转组合贷款商贷能不能转组合贷款商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。

组合贷款可以提取公积金还商贷。不过提取公积金还商贷有一个前提条件就是需要先冲还公积金贷款，还完公积金贷款之后余下的部分那么就可以用于还商业贷款。这样的还款方式属于公积金冲还贷，就是用贷款人的公积金余额去还住房贷款，包括商业贷款和组合贷款。

组合贷款公积金是可以提取公积金冲还商业贷款的，但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款，冲还公积金贷款之后还还有余额，那么就可以用于冲还商业贷款的。但是不同地区公积金冲还商业贷款的规则有所不同，详情可以咨询当地住房公积金管理中心。

组合贷款公积金余额是可以用来还商贷的，但是需要注意公积金冲抵贷款执行的是公积金优先原则。如果选择的是年冲，那么会优先冲抵公积金贷款，如果是选择月冲，那么是先冲抵掉公积金月供部分，还有剩余的则可以冲抵商贷部分，如果没有剩余部分，用户需要保证商贷账户余额自存充足。

可以的，商业贷款一个合同。公积金贷款是另一个合同。你有钱的话，自然是先将商贷还清。