购房贷款可以贷15年的吗

钟逸贷款指南 2024-09-20 19:00:15 38

50岁房贷可以贷多少年

1、岁开始申请公积金贷款，按照规定最多可以贷款20年，最长可以计算到借款人70岁。（1）公积金贷款期限以年为单位，最长不得超过20年，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。

2、贷款买房规定根据我国的贷款申请年龄限制规定，男性年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁，同时，申请贷款时的年龄与贷款年限相加不得超过70。由此看出，五十岁是可以贷款买房的，贷款年限最长能贷款15年。但是每个银行对于贷款买房的年龄限制是略有不同的，但不会相差太大。

3、岁贷款买房的话，最长可以跟银行按揭15年，所以如果想要办理的话，最好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。

45岁买房贷款最多能贷多少年

一般银行对贷款年龄的规定是男性不超过60岁，女性不超过55岁。因此，45岁的男性最多可以贷款15年，女性最多可以贷款10年。如果购房者有公积金贷款的资格，根据相关规定，公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后的5年。这意味着，45岁的男性最长可以贷款至65岁，女性最长可以贷款至60岁。

如果按照一般银行对贷款年龄的规定：“男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁”，那么45岁男性最高能贷15年，女性10年；如果购房者有公积金贷款的资格，按照相关规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。那么男性可延长到65岁；女性可延长到60岁。

购房贷款申请者年龄必须在18岁到65周岁之间，而且借款者的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，因此，45岁买房能贷款25年。【拓展个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

购房贷款申请者年龄必须在18岁到65周岁之间，而且借款者的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，因此，45岁买房能贷款25年。目前，贷款最长年限为30年。与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。

岁贷款买房年限为20-25年，因为在银行申请贷款时，贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄与贷款年限之和不得超过70岁，所以45岁贷款买房，其贷款年限一般不会超过25年。但各个银行的房贷规定有所不同，具体可以向银行相关人员进行了解。

房子15年就不能贷款吗

1、对于房子一般超过了二十年的房龄就不好进行贷款了；但这具体的也要看实际的情况，一般可以上下浮动五到十年；对于越老的房子银行在做评估的时候所要业主提交的资料也会更多的。

2、一般15年的房子也是有贷款的可能的，很多银行都只规定超过20年的房子不能贷，以15年作为限制的较少，如果是被明确以房龄过高为由拒绝的话，换一家银行就可以了，但是被拒也有可能包含别的原因，房子的房龄较大的情况下房子的任何缺陷都可能会导致被拒。

3、不是，是可以交易的，只是大部分房龄满15年的房子是不能贷款30年的，银行是有限制的，如果你可以全款买，以后自住不转卖的话，那就没什么问题。

我买房贷款30万,贷15年要多少钱?利率是多少?

三十万房贷十五年每月还多少贷款的总额为300000，比如年利率90%，贷款年限为15年。等额本息法，每月月供还款的本息额是： 23578元、总还款金额是：42424元、应还利的息：12424元。

综述：贷款15年本利一共月42万左右。依照目前人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率一般是9%。按这个基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是124288元，每月还款金额是23578元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。

贷款30万15年年利率54，目前已还款16个月，提前还款5万，月供能少多少元？按照首套房公积金贷款利率325%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是210801元，等额本金的月供是247917元，然后每月递减4-5元。

贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定，不同城市贷款利率不一样。按照首套房公积金贷款利率25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是21001元，等额本金的月供是24717元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。