贷款贷20年还是30年好

买房贷款30年合适还是20年合适

1、房贷贷30年比20年好，一般来说，如果你选择的贷款年限越短，那么你所要承受的还贷压力就会越大。因此，在这样的情况下，当然是不要20年，而选择最长期限的30年，因为同等金额的贷款，贷款年限越长就意味着每月还贷越少，这样可缓解房奴的压力，也能够更好地享受生活。

2、如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间，要缴纳的利息也会更多一些。

3、实际上，贷款期限的选择要看个人的财务状况和偏好。一般来说，选择30年的优势在于每月还款额较低，对于一些现金流较紧的人群而言，这种选择能够缓解他们的还款压力。同时，拥有较长还款期限的房主也可以利用这种优势，提前做好资金安排，以便降低贷款利率和提前还款的压力。

4、分摊到较短的时间内，每月的还款额自然会增加。如果您的经济承受能力相对较强，可以选择二十年期限，尽快偿还房贷，减少利息负担。如果您期望每月还款额相对较低，可以选择三十年期限，分摊到更长的时间内，每月的还款额会相对较少。

5、可以考虑30年的房贷+等额本金+固定利率的组合策略；如果当前房贷利率较高，且自己收入情况较好，可以考虑20年的房贷+等额本金+浮动利率的组合。温馨提示，通过以上关于贷款买房20年和30年哪个更划算内容介绍后，相信大家会对贷款买房20年和30年哪个更划算有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

房贷20年和30年哪个划算

1、房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的经济情况和还款能力。如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间，要缴纳的利息也会更多一些。

2、能贷30年绝不贷20年为什么 能贷30年绝不贷20年是因为房贷是一种利率比较低的贷款方式，相对其他贷款方式而言是非常划算的；另外，贷款时间越长压力越小，同样的贷款额度，贷30年的月供要比贷20年的月供低很多，只要收入稳定能偿还贷款，手里头多的钱可以用来理财生钱。

3、房贷贷30年比20年好，一般来说，如果你选择的贷款年限越短，那么你所要承受的还贷压力就会越大。因此，在这样的情况下，当然是不要20年，而选择最长期限的30年，因为同等金额的贷款，贷款年限越长就意味着每月还贷越少，这样可缓解房奴的压力，也能够更好地享受生活。

4、若是家庭经济条件一般，可以选择30年期，这样每月还款金额相对较少，可以减轻还贷压力，但支付的总利息会比20年期的多很多；若是家庭经济实力不错，可以选择20年期，虽然每月还款金额相对较多，每月还款压力会比30年期的大，但是支付的总利息可以节省很多。

为什么贷款30年比20年好

1、月供压力小：当贷款金额相同时，贷款20年月供还款金额要高于贷款30年月供还款金额。从长期来看，这样可以减轻每月的月供还款压力。毕竟选择贷款买房的大部分都是年轻人，而年轻人在前期往往手中没有太多资金，后续还会有结婚生子等大额开支，因此这时候需要尽可能占用更多的现金。

2、能贷30年绝不贷20年是因为房贷是一种利率比较低的贷款方式，相对其他贷款方式而言是非常划算的；另外，贷款时间越长压力越小，同样的贷款额度，贷30年的月供要比贷20年的月供低很多，只要收入稳定能偿还贷款，手里头多的钱可以用来理财生钱。

3、贷款20年的优点在于总利息支出较少，能更快地摆脱债务负担；而贷款30年的优点则在于每月还款金额较低，减轻了经济压力。但同样，贷款30年可能意味着更长时间的债务约束和更多的总利息支出。当我们考虑贷款期限时，两个最常见的选项是20年和30年。

4、利弊可从这3点来了解。从利息方面来看：货款30年要比货款20年的利息支出要多；从收入方面来看：选择货款20年还是30年主要取_于自己的收入水平；从房屋选择方面来看：一般来说，贷款30年要比货款20年在房屋的选择上余地大，而且还款压力也不会太大。

5、月供压力 房贷对于一般人来说，都会造成一定的生活压力，不管月供高低，前提是不能断供，这就需要不停的工作，所以收入高的，房贷20年，给生活造成压力的总时长短，所以更划算，而收入低的，房贷30年，分摊至每月的月供少，每月压力小自然就更划算。